Как долго втб рассматривает заявку на ипотеку

 

Как подать заявку на ипотеку в ВТБ в режиме «онлайн» и при личной явке в банк, сроки рассмотрения ипотечных заявок, когда в ВТБ подавать повторную заявку. Ипотечные программы пользуются такой большой популярностью среди населения. В данной статье мы поговорим о том, какие условия и программы предлагает ВТБ в 2019 году.

Алгоритм взятия ипотеки в ВТБ

Для того чтобы получение ипотеки прошло без непредвиденных ситуаций, полезно будет знать порядок получения ипотеки в банковском отделении ВТБ:

  1. Заполняем заявку на получение ипотеки онлайн или в отделении организации, подкрепив его пакетом необходимых документов.
  2. Ожидаем одобрения заявки, после чего выбираем жилье – разумеется, при условии получения положительного ответа.
  3. Если весь процесс прошел без трудностей, вам будет необходимо оформить обязательное страхование на жилье.
  4. Далее нужно внести первоначальный взнос.
  5. И последнее – передаем деньги со счета ВТБ продавцу жилья.

Оформление ипотеки в банке ВТБ 24

Содержание

Приобретение жилья в ипотеку – это простой способ получить заветные квадратные метры быстро и просто. Есть несколько способов получить ипотеку в банке ВТБ 24: оформление заявки на сайте и оформление документов в офисе.

Для того чтобы заполнить заявку на сайте, требуется внести информацию о себе в специальной форме. Будьте внимательны и вносите только достоверную информацию, так как неправдивые или некорректные данные могут повлиять на отказ.

После заполнения формы с Вами выйдет на связь сотрудник  банка и запишет на консультацию. Вы посетите офис в назначенное время с необходимым пакетом документов. Затем нужно получить ответ на заявку в течение 3-х рабочих дней, подобрать недвижимость и подписать документы на выдачу займа.

Для подписания договора в офисе нужно просто прийти с набором документов и оформить заявку, затем получить ответ в течение 3-х дней, выбрать недвижимость и подписать нужные документы.

Условия выдачи ипотечного займа

Рассмотрим основные условия выдачи ипотеки в банке ВТБ 24:

  • покупка жилплощади в новостройках или готового жилья;
  • фиксированный процент на весь срок кредитования 11,4% в год;
  • валюта — российский рубль;
  • первый взнос — свыше 20%;
  • срок выдачи ипотеки — до 30 лет;
  • без комиссионных плат за оформление займа;
  • возможность досрочного погашения без штрафования;
  • возможность комплексной страховки.

Для получения положительного вердикта по ипотеке заёмщики должны соответствовать основным требованиям: возраст от 21 года до 70 лет с общим стажем работы не меньше 1 года.

Удобнее всего взять ипотеку в банке ВТБ 24 лицам, которые ежемесячно получают зарплату в банке ВТБ 24, поскольку у банка есть гарантии Вашей платежеспособности и он охотно пойдет Вам навстречу.

Оформляйте заявку удобным способом и ожидайте ответа в течение нескольких рабочих дней.

На калькуляторе ипотеки в банке ВТБ 24 Вы можете рассчитать выгодную процентную ставку и подобрать оптимальные сроки выплаты и сумму.

Документация для получения займа

Для того чтобы получить ипотеку, нужны документы заёмщика и поручителей (в случае необходимости):

  • форма банка для ипотеки ВТБ 24;
  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • страховка СНИЛС;
  • справка о доходах с места официального трудоустройства;
  • декларация из налоговой инспекции за последний год;
  • копия трудовой книги с печатями с места работы;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • дополнительная документация по требованию банка.

Погашение ипотеки

Для выплаты займа можно использовать любой удобный способ:

  • через интернет-банк в ВТБ24-Online;
  • через банкоматы ВТБ 24 по всей территории Российской Федерации. Рекомендуется оформить банковскую карту ВТБ 24 и привязать ее к ипотечному договору;
  • через кассу в отделениях банка;
  • переводом из других банковских организаций;
  • через почтовые отделения (для займов в рублях).

Вы имеете право на досрочное погашение займа любым удобным способом. Если у Вас есть вопросы, Вы можете обратиться в центр обслуживания клиентов по вопросам ипотечного кредитования и уточнить все интересующие Вас моменты. Также подробная информация о погашении займов есть в памятке об ипотечном кредитовании.

На заметку: размер процентной ставки по кредитованию жилья указывается с учетом страхования всех возможных рисков: страховка жизни и здоровья заёмщика, страховка от потери  или повреждения приобретаемой жилплощади.

Выбор страховой компании

Вы можете пользоваться страховыми предложениями от партнеров ВТБ 24 банка, которые полностью соответствуют страховым требованиям банка-кредитора. Если среди партнеров Вы не нашли для себя подходящую компанию, то Вы можете обратиться в банк со своим предложением страховой компании и банк внесет ее в список в течение трех недель.

Источник:

На видео о порядке оформления займа

Ипотека довольно распространенное явление в наше время. Она нужна для молодых семей, которые начинают самостоятельную жизнь, но денег на собственное жилье не имеют. В таком случае ипотека – это единственный выход.

Ипотека – самый длительный вид кредитования. Банк с клиентом связываются на долгие годы, как минимум 10 лет и больше. Поэтому и процедура оформления довольно длительная и сложная. Давайте рассмотрим как это происходит поэтапно.

Оформление жилищного займа

Перед тем как подать заявление-анкету, клиент должен собрать требуемый пакет документов. Когда все готово, нужно посетить подразделение выбранного банка и определиться с программой кредитования.

Специалист поможет заполнить анкету, которую потом вместе с документами нужно будет отдать.

В течение нескольких дней финансовая организация:

  • будет проверять все данные;
  • звонить на рабочее место в целях подтверждения трудоустройства и заработной платы.

Когда решение будет вынесено, банк уведомит своего клиента.

Порядок действий

Каждый банк требует предъявить определенные документы.

Чтобы подтвердить трудоустройство и уровень дохода, нужно предоставить:

  • трудовую книжку;
  • справку 2-НДФЛ.

Тут можно скачать образец справки о доходах 2-НДФЛ.

Чтобы принять решение финансовая организация поручает провести кредитному инспектору анализ полученных данных.

Для начала уполномоченный представитель банка интересуется историей кредитных займов, звонит на работу.

Решение зависит не только от полученной информации, но и от ответа комиссии, которая определяет – благонадежен ли потенциальный клиент.

Перечень ипотечных программ от ВТБ

В ВТБ существует большое количество ипотечных программ, среди которых вы наверняка найдете подходящую:

  • “Больше метров – меньше ставка”;
  • “Покупка в новостройке”;
  • “Победа над формальностями”;
  • “Ипотека для военнослужащих;
  • “Под залог имеющегося”.

Также доступна программа рефинансирования, которая дает возможность взять кредит на погашение ипотеки или переоформить ее на другого человека.

С полным списком ипотечных программ можно ознакомиться на официальном сайте организации.

Фото 1

Рассмотрение заявки на кредит

12 янв. 2016, 09:26

Если банк слишком долго рассматривает вашу заявку или отказывает в выдаче кредита — это повод узнать особенности процесса. Как долго банки изучают анкеты заемщиков? Как проходит процедура рассмотрения заявки на кредит? Об этом пойдет речь ниже.

Продолжительность ожидания зависит от типа кредита, на который вы претендуете. Главные параметры — это размер займа и его цель. Сроки рассмотрения могут быть следующие:

  • «День в день». Экспресс кредиты. Заявки рассматриваются в день обращения. Вам нужно подождать от нескольких минут до нескольких часов, пока менеджеры подготовят решение.
  • До 10-14 дней. Крупные потребительские кредиты. Банк тщательно проверяет вашу кредитную историю, предоставленный пакет документов, согласовывает решение с кредитным комитетом.
  • До 30 дней. Ипотечные кредиты. Большое количество документов по каждой анкете требует времени для изучения и принятия решения.

Процесс рассмотрения заявки на кредит в любом банке происходит по одному сценарию:

  1. Регистрация заявления клиента. Менеджер кредитного отдела изучает оригиналы документов, снимает с них копии, заверяет их.
  2. Проверка кредитной истории заявителя. Сотрудник банк делает запрос в Бюро кредитных историй, изучает прошлые взаимоотношения клиента с банками.
  3. Проверка представленных документов. Этим занимаются юридический отдел, служба безопасности, кредитный отдел. Если имеется залог, то к работе привлекается оценщик.
  4. Принятие решения на заседании кредитного комитета.
  5. Уведомление клиента о решении по его заявлению.

В каждом банке бизнес-процессы имеют свои особенности. Чем больше сотрудников привлечены к рассмотрению заявки, тем более вероятно затягивание сроков.

ВТБ24 — это дочерняя организация ВТБ, которая занимается розничным кредитованием населения. Заявленные сроки рассмотрения анкет банком:

  • От 1 дня. Кредитные карты, автокредиты.
  • До 4 дней. Ипотечные займы.
  • До 5 дней. Потребительский кредит наличными.

На своем официальном ресурсе ВТБ24 заявляет, что анкеты рассматриваются в течение 1 дня и более. При необходимости, банк увеличивает срок рассмотрения на требуемое количество дней.

На практике процесс затягивается и выходит за рамки установленных сроков. Например, заявку на ипотечный кредит банк ВТБ 24 рассматривает в течение месяца. Об этом свидетельствуют отзывы клиентов, размещенные на популярном банковском портале. Менеджеры организации объясняют задержки таким образом:

  • Сбои в работе системы. Человеческий фактор. Например, сотрудник неправильно внес информацию из анкеты в базу данных, что привело к затягиванию рассмотрения.
  • Большое количество клиентов. Менеджеры просто не успевают обрабатывать все заявки в срок.

Самый крупный банк страны — Сбербанк России — предоставляет населению услуги кредитования. Организация заявляет следующие сроки рассмотрения заявок:

  • В течение 2 дней. Потребительские займы, выдача кредиток.
  • До 7 дней. Займы для военнослужащих.
  • До 30 дней. Ипотечные кредиты.

Согласно отзывам клиентов Сбербанка на одном из популярных банковских ресурсов рассматриваются заявки долго. Сроки затягиваются на одну-две недели, а по ипотечным кредитам — до месяца.

Если рассмотрение заявки на кредит длится более 30 дней, это свидетельствует об отрицательном решении банка. Рекомендуется обратиться в другую организацию.

Медлительность работы Сбербанка обусловлена следующими факторами:

  • Большое количество клиентов. Множество заемщиков обращаются именно в Сбербанк, так как здесь предлагают более выгодные условия. Например, ипотечное кредитование с господдержкой.
  • Длительная процедура принятия решения. Банк не идет на упрощенное рассмотрение кредитных заявок. Процесс полностью соответствует регламенту.

Возможность заполнить заявку на получение займа в режиме онлайн значительно экономит время клиента. Такие анкеты рассматриваются быстро. Период ожидания может составить от нескольких часов до 5 дней.

Клиент должен предоставить правдивую информацию о себе, заполнить все поля заявки для вынесения предварительного решения. Менеджер банка связывается с клиентом по телефону для уточнения деталей.

Многие банки предлагают клиентам льготные условия, если обслуживание происходит дистанционно. Например, снижение процентной ставки по кредиту.

Дата актуализации данных — г.

Подробная информация о банках: ВТБ 24, Сбербанк России.

Читайте также

Источник:

Как подать заявку на ипотеку ВТБ онлайн

Для того чтобы подать заявление в режиме онлайн, вам необходимо зайти на официальный сайт организации и заполнить анкету. В ней потребуется указать данные вашего паспорта, СНИЛС и другие необходимые для ипотечного кредитования данные.

Как отправить онлайн-заявку на ипотеку

Сама процедура отправления заявки онлайн довольно простая и не занимает много времени. Вам не нужно тратить часы на поездку до офиса ВТБ, а затем ждать очереди своего приема.

Узнавать статус рассмотрения заявки можно через интернет на официальном сайте организации. Чтобы проверить его, нужно зайти в личный кабинет.

В случае одобрения вы можете обратиться в банк для заключения договора.

Условия по ипотеке при заполнении онлайн-заявки в ВТБ

Если вы решили заполнить заявку онлайн, важно помнить о следующих правилах:

  • взять в ипотеку можно жилье на максимальную сумму в 5 миллионов рублей;
  • процентная ставка не отличается от обычного заполнения заявки;
  • подать заявку онлайн можно лишь на вторичную недвижимость.

Сама заявка онлайн ничем не отличается от заявления, которое заполняется в режиме реального времени.

Почему нужно идти в банк после онлайн-заявки

Важно понимать, что даже при заполнении онлайн-заявки вам придется идти в банк. Процедура выдачи, то есть заключение договора проходит только при личном обращении, так как перед тем, как предоставить вам необходимую сумму, будет проведено собеседование.

Ипотечные программы

Фото 3

Во-первых стоит отметить, что условия той или иной программы могут меняться в зависимости от условий рынка.

Вторичный рынок

Самой популярной программой ипотеки является программа приобретения недвижимости на вторичном сегменте, которая предполагает процентную ставку от 11,85% в год. При этом размер первоначального взноса может быть снижен и до 10%, в зависимости от стоимости недвижимости.

Новостройка

Второй по популярности ипотечной программой является программа приобретения жилья в новостройке.

Она предполагает те же условия, что и по программе приобретения квартиры на вторичном рынке. Однако процентная ставка напрямую зависит от общей суммы стоимости жилья.

Ипотека для военнослужащих

В банке ВТБ имеется специальная ипотечная программа для военнослужащих. Ее характерная особенность заключается в небольшом первоначальном взносе. Эта сумма составляет 10% от общей суммы задолженности. Из дополнительных трат нужно только лишь оплатить услуги риелтора и оценщика. Услуги страхования осуществляются в обязательном порядке в соответствии с законом РФ.

Стоит отметить, что воспользоваться такой программой могут лишь военные в возрасте от 22 до 45 лет.

Военнослужащий вправе взять в ипотеку любой вид недвижимости на любом сегменте рынка (как первичном, так и вторичном).

Заявка на получение ипотеки по данной программе рассматривается довольно быстро, сроком не более 2-х недель. В большинстве случаев на такие заявки ВТБ отвечает положительно, учитывая стабильный заработок данной категории граждан.

Материнский капитал

В качестве первоначального взноса по ипотеке в ВТБ допускается использование материнского капитала. Однако сумма денежных средств по нему должна составлять не менее 20 % от общей суммы.

Приобретать жилье можно на любом сегменте рынка, сроком не более 30 лет.

Поддержка государства

Существует ряд случаев, когда заемщик имеет право оформить ипотеку при поддержке государства, которая обеспечивает финансирование части процентов из государственного бюджета.

Особенность данной программы заключается в низкой процентной ставке, которая составляет всего лишь 11% годовых. Сроки такой ипотеки стандартны – до 30 лет.

Воспользоваться ею могут такие категории граждан, как пенсионеры, инвалиды, неполные семьи и многодетные.

“Победа над формальностями”

Данная программа – это брендированный продукт банка ВТБ. Ее особенность заключается в том, что для оформления вам потребуется только два документа – паспорт и СНИЛС. Обратная сторона такого предложения – повышенная процентная ставка, которая составляет 35 %.

Стоит отметить, что это далеко не полный перечень ипотечных программ, которые предлагаются. С полным списком можно ознакомится на официальном сайте ВТБ.

От чего зависит срок рассмотрения заявки

На сайте ВТБ указано, что банк принимает решение в течение 4-5 дней:

Однако этот срок очень редко соблюдается и заявителю приходится ждать от 5 дней до 1 месяца. С чем же это связано?

Заявка клиента рассматривается на 2 уровнях: на местном, то есть в том отделении, где ее подали, а затем, после того как ее предварительно одобрили, она отправляется в головной офис банка в Москву.

Задержки могут возникнуть из-за того, что на первом этапе, заявление не зарегистрировали или потеряли. А это легко может случиться, если его просто приняли и не проставили на нем входящий номер, число, месяц и год регистрации, а также не внесли сведения о документе в специальный журнал. Обязательно обратите внимание на эти нюансы, когда будете подавать заявление в отделении банка.

Кроме того, сотрудник банка, копируя паспорт, СНИЛС и другие документы, необходимые на этапе подачи заявки должен проставить на копиях отметку о том, что копия верна. Только в этом случае вы можете быть уверены в том, что документы не затеряются и вас не попросят заполнять новую заявку, потому что прежняя исчезла.

В этом смысле удобнее оформлять онлайн-заявку, которая регистрируется автоматически.

Уходит время и на проверку представленных в анкете данных. Например, на звонки в бухгалтерию и отдел кадров заявителя, проверку поручителей и работодателя, получения ответов на запросы из налоговой, пенсионного фонда, Бюро кредитных историй и других источников.

Также долго принимается решение, если запрашивается высокая сумма кредита. Банк еще тщательнее будет изучать информацию о потенциальном заемщике, чтобы избежать потенциальных рисков.
Быстрее могут получить ответ зарплатные клиенты банка, либо работники его корпоративных партнеров. Проверка сведений по таким заявителям проходит гораздо быстрее и проще.

Зависит срок рассмотрения и от загруженности отделений. Например, из-за понижения процентной ставки, многие заемщики ринулись оформлять рефинансирование имеющихся кредитов. Поэтому в такие периоды рассматривать заявки будут более длительное время.

Отличия в сроках онлайн заявок зависят от выбранной программы. Например, по программе «Победа над формальностями» решение принимается в течение суток, по остальным – в течение 4-15 дней.

Дальнейшие действия

Если решение отрицательное, то следует обратиться в другие банки.

В случае требования дополнительного обеспечения, нужно собрать все необходимые документы и предоставить их в финансовую организацию.

Когда выносится положительное решение, заемщик должен явиться в банк для подписания договора:

  • иногда на составление данного документа требуется время;
  • после чего можно приступать к поиску жилплощади.

Когда недвижимость выбрана, оформляется сделка-купли продажи, регистрируется ипотека в Росреестре.

Процедура выдачи ипотечного кредита — с чего начать

От обычного, потребительского кредита ипотечный отличается тем, что в качестве залога выступает недвижимость, которую покупает клиент банка. То есть, действия с квартирой будут ограничены, но в ней можно проживать и даже делать ремонт. Когда кредит будет погашен – обременения снимаются.

Процедура выдачи ипотечного кредита начинается с выбора кредитной организации. Она должна подходить под нужды и требования заёмщика. Если же времени на поиски нет, можно воспользоваться услугами ипотечного брокера, он сам все найдет и подберет. Ну а если денег мало, то нужно самому искать банк и изучать условия кредитования. Причем делать это нужно тщательно, выбирая подходящие для себя условия.

Дальше найдя то, что вам нужно вы обращаетесь в банк с полным пакетом документов, его нужно уточнить там же. Они все детально изучают и если все в порядке, то дают добро и вы получаете одобрение в виде специального документа, который потом будет предъявляться как доказательство того, что банк согласен выдать кредит. Проверка всех документов может затянуться на длительный срок. Это нормально. Могут потребовать и дополнительные документы.

Затем у вас имеется 3-4 месяца на поиск жилья, по истечении этого периода, документ подтверждения будет недействителен. Долго заниматься поиском не стоит. Жилье должно подходить под требования банка и находиться на территории его обслуживания.  Когда вы найдете что нужно, обращаетесь в банк и назначается встреча, куда являетесь вы и владелец имущества. Там же подписывается договор о кредитовании и купли-продажи.

После, через несколько дней, вы получите свидетельство о том, что являетесь владельцем имущества, но с пометкой о купли его в ипотеку. А продавец получает деньги на свой счет или наличкой.

Важно! Заемщику деньги не выдаются.

Ну а потом, соответственно, вам остается выплачивать кредит, выбрав удобную для себя схему погашения.

Условия получения ипотеки в ВТБ в 2019 году

Фото 4

Особенности сотрудничества с ВТБ следующие:

  1. Преимущество заключается в том, что банк максимально снижает затраты клиента на оформление ипотеки. Так, например, каждый потенциальный заемщик имеет право совершенно бесплатно воспользоваться услугой оценки недвижимости.
  2. Схема внесения платежей аналогична схеме в любых других кредитных организациях – аннуитетная. Как правило, это намного удобнее, нежели дифференцированный вариант.
  3. Каждый клиент ВТБ имеет право досрочно погасить займ (полностью или по частям) – для банка это совершенно обычная практика.
  4. Стоит отметить, что для получения ипотеки кредитные специалисты банка готовы рассмотреть любой документ, подтверждающий вашу доходность – не только справку по форме НДФЛ.
  5. Возможно взять кредит на недвижимость без поручительства.
  6. Существует так называемая “полезная” опция которая предусматривает переменную ставку по кредитованию – такое нововведение появилось относительно недавно, но уже успело получить одобрение со стороны большого количества клиентов.

Конечно же, у сотрудничества с ВТБ имеются свои преимущества и недостатки. Рассмотрим их на примере таблицы:

Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Для многих жителей РФ ипотека – единственное решение жилищного вопроса, но не все знают, как долго рассматривается заявление на ипотечный кредит и как правильно его подать.

Человеку, желающему взять ипотеку, нужно, в первую очередь:

  • хорошо изучить возможные предложения и выбрать наиболее подходящий вариант,
  • собрать все документы, согласно требованиям банка, в том числе, дающие право на льготную программу,
  • заполнить анкету и отправить собранный пакет в банк на рассмотрение.

Далее банковские специалисты изучают платёжеспособность клиента и выносят соответствующее решение. Если ипотеку оформляет семейная пара, то независимо от того, на кого будет оформлен кредит, будет рассмотрена платёжеспособность обоих.

При вынесении решения учитываются все доходы/расходы, а также возможность использовать в качестве взноса материнский капитал. Хорошо, если у вас есть право на получение субсидии в рамках государственного софинансирования.

О вынесенном решении клиента уведомляют доступным способом (телефонный звонок, СМС). Если банк дал «добро», клиент в установленный срок должен выбрать недвижимость, согласовать и оформить сделку с банком.

Срок рассмотрения документов на ипотечный кредит

На официальном сайте Сбербанка написано, что срок рассмотрения заявки на ипотеку составляет 2-5 рабочих дней.

Если срок затянулся на 1-2 дня, не стоит волноваться, время рассмотрения может быть увеличено в связи со многими факторами. Позвоните в банк и узнайте причину задержки решения.

В отдельных случаях банк может потребовать дополнительные справки.

Иногда срок рассмотрения заявки может быть затянут до одного месяца, все зависит от того, как быстро клиент предоставляет данные и насколько им можно доверять.

Источник:

Сроки рассмотрения заявки на ипотеку

Постоянный рост цен на недвижимость явился причиной того, что для большинства россиян стало невозможным приобретение жилья на собственные накопления. И чтобы решить подобную проблему, граждане традиционно обращаются в банковские организации для получения дополнительных кредитных средств. Самый большой выбор ипотечных программ на ринке жилищного кредитования предлагает Сбербанк.

Одной из самых заветных желаний каждого человека – собственный дом или квартира

Популярность банка среди заемщиков объясняется и тем, что здесь предусмотрены сравнительно низкие ставки и специальные льготы. Но не все, обратившиеся в кредитное учреждение знают, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку. Это важный момент: причин задержки долгожданного ответа от кредитора может быть несколько.

Сколько времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Последнее время заемщики стали жаловаться, что в банке задерживают принятие решения по выдаче кредитных средств. У многих вызывает недоумение, что обещанные 5 рабочих дней растягиваются на месяц.

Согласно правилам, установлен максимальный срок рассмотрения анкеты-заявления по ипотеке – 30 дней.

Такой широкий временной диапазон зависит от многих факторов, и в некоторых случаях они зависят от личности самого заявителя.

От чего зависит

При принятии решения кредитор руководствуется проведенным анализом платежеспособности и благонадежности будущего заемщика. Оценка будущего кредитозаемщика проходит в несколько этапов: через автоматический скоринг, службу безопасности, аналитический отдел и отдел рисков.

Сколько Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку зависит от следующего: 

  • срока кредитования;
  • желаемого размера ссуды;
  • вида ипотечной программы;
  • необходимости оценки залога;
  • проверки кредитной истории.

Длительность принятия решения по поданной заявке зависит от следующих факторов:

  • Является ли заявитель клиентом банковского учреждения. Если заемщик получает зарплату в данном банке, имеет карты, депозиты и другие сбережения, то отношение к нему более лояльны. У зарплатных клиентов заявка рассматривается намного быстрее, поскольку у кредитора уже имеются проверенные сведение о его доходах и месте работы.
  • Состояние предоставленных документов. Проверить официальную справку 2 НДФЛ проще, чем справки о доходах в свободной форме. На проверку их правдивости будет затрачено больше времени.
  • Наличие поручителей и созаемщиков влияет на положительное решение, но увеличивает время на проверку их финансового состояния.
  • Размер запрашиваемых кредитных средств также влияет на длительность проверок. Чем больше сумма, тем больше времени займет процедура проверки.

Есть еще один фактор, который не зависит от заявителя. Это занятость сотрудников банка и их профессиональные качества.

Какие документы нужны

Общение с любым банком предполагает подготовку и подачу многих документов

У банка много предложений по ипотечным программам и в некоторых случаях они отличаются по условиям. Следовательно, и список необходимых документов может видоизменяться для каждого конкретного варианта. Но эти отличия несущественные, и можно отметить основные документы:

  • паспорт или другие удостоверения личности заявителя;
  • сведения о месте работы;
  • справка 2- НДФЛ за последние полгода для демонстрации уровня дохода;
  • подтверждение о наличии первоначального взноса и его размере.

Вся полученная информация требует тщательной проверки в разных инстанциях. Много времени занимает обязательный запрос в БКИ. Делается проверка о наличии депозитов, недвижимого имущества, которое может выступить в качестве залога. От всего этого зависит, как долго Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку.

Процесс подачи заявки: срок рассмотрения

Точной информации о сроках принятия решения не даст ни один специалист. На этот показатель влияют много факторов. Для зарплатных клиентов процедура может занять до 5 дней. Все остальные заявители могут дожидаться в среднем 2 недели.

Иногда проверка может затянуться из-за большого количества предоставленной документации. В таком случае процедура может занять около 30дней. Это максимальный срок, установленный регламентом.

Если и после этого времени от банка нет ответа, то следует ждать отказ.

Заявка на займ может быть подана лично в отделении банка или же в электронном виде через сайт

Этапы получения решения

Для заявителя процедура подачи заявки и принятия по ней решения происходит в несколько этапов:

  • Следует очень внимательно изучить выбранную кредитную программу, а также список документов, которые необходимо собрать. Именно этот пункт чаще всего игнорируется заявителем. Чем достовернее полученная информация, тем быстрее банк даст ответ. К подготовленному перечню бумаг необходимо добавить заполненную анкету. Вся документация передается в банк.
  • Кредитный отдел изучает полученные сведения и оценивает платежеспособность будущего заемщика. Если супруг или супруга выступают созаемщиками, то на платежеспособность проверяются оба. Учитываются имеющиеся субсидии (участие в госпрограмме, наличие материнского капитала).
  • Банк принимает решение и СМС-сообщением оповещает клиента.
  • При положительном решении клиент обязан в предусмотренный срок подобрать подходящий вариант недвижимости и согласовать его с банком.

Как ускорить процесс рассмотрения заявки

Зная, какие факторы влияют на скорость принятия решения, можно попытаться ускорить этот процесс. Важно не делать часто повторяющуюся ошибку – звонить каждый день в банк и интересоваться, когда будет ответ.

Лучше заранее подготовится к процедуре. Это значит, что необходимо вовремя и в полном объеме предоставлять достоверную информацию о своем финансовом положении, справки должны быть оформлены должным образом, чтобы банковские специалисты сэкономили на их проверке время.

Если получение ипотеки у вас только в проекте, постарайтесь стать зарплатным клиентом банка. Это позволит не только ускорить процедуру, но и будет гарантией получения кредита на льготных условиях.

Не лишним будет предварительно поинтересоваться состоянием своей кредитной истории, и в случае каких-либо недоразумений по ней, исправить их.

Самое мучительное для многих – процесс ожидания ответа

Что делать после рассмотрения заявки

Наконец, долгожданный положительный ответ получен. И заемщик сразу же задается вопросом, что делать дальше.

Следует помнить одно требование банка – одобрение по ипотеке действительно в течение 60 дней. Это тот срок, за который клиент должен подыскать оптимальный для себя объект недвижимости, собрать по нему всю необходимую документацию и предоставить ее в банковское учреждение.

Стоит учесть, что на этом этапе много времени будет потрачено на проведение экспертной оценки жилья, если оно покупается на вторичном рынке. Необходимо учитывать этот факт. Следует заранее поинтересоваться, какие требования банк предъявляет к объекту недвижимости.

От вашей оперативности и качественного сбора документов зависит процедура дальнейшего оформления.

Заключение

Главная причина недовольства клиентов – длительный срок получения любого результата. И уже на первой неделе после подачи документов они начинают нервничать по поводу того, сколько времени в Сбербанке затрачивается на рассмотрение ипотеки.

На самом деле, это нормальная ситуация. Банковские специалисты вынуждены проводить серьезную проверку. Жилищный кредит берется не на один год и не относится к срочным займам, поэтому стоит запастись терпением.

Результатом этого станет более лояльное отношения кредитора к своему заемщику в дальнейшем.

2017-12-29

  • Поделиться
  • Нравится

Источник:

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://obankax.com/ipoteka/zaavka-vtb.html
  • https://zakonidom.ru/protsedura-vydachi-ipotechnogo-kredita-etapy-oformleniya-srok-rassmotreniya-zayavki-v-sberbanke-i-vtb-24.html
  • http://yur-zakon.ru/skol-ko-dney-vtb-24-rassmatrivaet-zayavku-na-ipoteku.html
  • https://vtb-gid.com/srok-rassmotreniya-zayavki-na-ipoteku-v-vtb/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий