Гкн что это такое расшифровка

 

ЕГРП и ГКН: в чем отличия? Это разные государственные организации, они обе обязаны осуществить учет сведений. ЕГРП и ГКН: в чем отличия? Это разные государственные организации, они обе обязаны осуществить учет сведений.

Способы ускорения

Для этого можно обратиться за помощью в специальную организацию-посредника.

Такие компании быстро могут запросить требуемые документы, так как имеют либо прямой договор с Росреестром либо ключи, позволяющие получить информацию из электронной базы.

Справка будет изготавливаться от одного до трех рабочих дней.

Срок действия документа

В согласии с Федеральным законом N221-ФЗ сроки действия кадастрового паспорта и выписки из ЕГРП не ограничены.

Но важно обратить внимание на то, что в случае с ГКН раз в 5 лет осуществляется обязательная оценка земель. По её результатам устанавливается новая кадастровая стоимость.

Кроме того, многие организации, нотариусы, юристы, банки не принимают сведения, полученные в десятидневный период.

Это связано с тем, что документы могут быть изменены в кратчайшие сроки уже после получения выписки и кадастрового паспорта.
Заказ выписки из ЕГРП через интернет позволяет получить электронную версию документа.

Требуется ли госпошлина за внесение изменений в ЕГРП? Читайте здесь.

Какая стоимость госпошлины за срочную выписку из ЕГРП в 2019 году? Подробная информация в этой статье.

Определение и описание

Кадастровый учет проводится в отношении технических данных о недвижимости. Например: площадь объекта, его месторасположение и т. п.

ГКН

ГКН расшифровываетя как государственный кадаст р недвижимости . Можно отметить, что слово «,кадастр», имеет латинскоепроисхождение, а его значение выражается как «,реестр»,, «,перечисление»,. Некоторые путают ГКН и ГНК, но расшифровка последней звучит как «,Госнарконтроль»,, что не имеет отношения к кадастру.

ЕГРП

Эту аббревиатуру составляют начальные буквы следующих слов: единый государственный реестр прав.

ЕГРП содержит информацию юридического характера. Учреждение занимается сбором, учетом и систематизацией данных о вещных правах на недвижимость и сделках по отношению к ней.

Какие сведения содержит ГКН

Нельзя назвать кадастровый учет недвижимых объектов каким-либо особым нововведением для России. Подобные меры проводились и ранее.

Нормативная база

Сведения ГКН учитывают на основании положений Конституции, кодексов РФ (Гражданского, Лесного, Градостроительного, Жилищного, Водного), а также прочих нормативных актов, например активнее работы по сбору и систематизации информации стали проводиться после принятия года Федерального закона № 221-ФЗ «,О государственном кадастре недвижимости»,, регулирующего, кроме прочего, и учет информации в базе ГКН.

Объекты

Основу кадастра составляет информация о земельных ресурсах. В нем присутствуют сведения о государственных границах РФ (внешних и внутренних), особо охраняемых территориях, сетях трубопроводов.

К объектам учета относят:

  • строения и помещения,
  • участки земли,
  • объекты незавершенного строительства.

Учитывается исключительно недвижимое имущество, находящееся в России.

Принципы ведения

Единая технология применяется с целью учета объектов на всей территории РФ.

Принципы ведения ГКН можно выразить так:

  • сопоставимость данных, поступающих в государственный кадастр, с другими сведениями (базами информации),
  • поддержание актуальности данных,
  • открытость информации.

Сведения из ГКН способен получить тот, кто в этом заинтересован, то есть любое лицо. Исключение составляют содержащие тайну данные, которые защищенны законодательно. Упрощает процесс получения сведений гражданами сеть МФЦ (многофункциональных центров), которые присутствуют во многих крупных городах.

Уполномоченный орган

УФРС — расшифровка этой аббревиатуры выглядит так: Управление Федеральной регистрационной службы. Учреждение реформировано. Вместо него создана структура, которая называется Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Существует ее краткое наименование: Росреестр.

Отметим следующее: если до начала 2019 года ГКН представлял собой обособленное учреждение, то с указанного момента он возобновил свою деятельность уже в составе ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Произошло объединение информационных баз ЕГРП и ГКН, действовавших ранее независимо друг от друга. Теперь они находятся под управлением Росреестра.

Это и есть та исполнительная структура, что ответственна за проведение учета объектов, предоставление информации. Кроме обязанностей по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с таковым, этот орган решает вопросы картографии и геодезии.

Структура реестра

В ГКН предусмотрено три основных раздела.

Структура:

  1. Реестр объектов недвижимости — это систематизированный перечень данных об имуществе.
  2. Раздел кадастровых дел содержит информацию о тех документах, на основании которых поступали данные в информационную базу.
  3. Кадастровые карты — это схемы земельных участков, предназначенные для воспроизведения сведений об объектах в текстовом и графическом описании.

Информационный ресурс

ГКН содержит обширную базу сведений, где присутствуют уникальные и дополняющие характеристики недвижимости.

Первые включают:

  • вид объекта (участок земли, дом, помещение, объект незавершенного строительства),
  • кадастровый номер, дату учета в базе ГКН,
  • информацию относительно его границ.

Для помещения присутствуют сведения о номере здания, в котором оно размещается, этаже и описание его расположения. Размер площади недвижимых объектов указывается в обязательном порядке.

В перечень дополнительных сведений входят:

  • адрес объекта и номер, присвоенный ему ранее,
  • информация относительно прав на объект,
  • сведения о собственниках, в числе которых содержатся данные о почтовом адресе или адресе электронной почты владельца,
  • данные об обременениях,
  • информация о кадастровой стоимости.

Особое значение имеет то, что указывается категория земель и разрешенное использование участка.

Для дома, кроме его назначения, дополнительно можно узнать количество этажей и материал, использовавшийся для наружных стен, и кадастровый номер надела, на котором он возведен.

Если объектом учета выступает земельная территория, то будут указаны кадастровые номера присутствующих на ней построек (при их наличии).

Что это такое?

Расшифровка понятий:

Получение данных

Справка из Росреестра потребуется для совершения различного рода сделок с недвижимостью.

Кадастровая выписка и кадастровый паспорт имеют иную правовую природу.

Если справка ЕГРП раскрывает вопросы правообладания, то выписка из ГКН содержит сведения технического плана (например, площадь объекта, месторасположение и пр.).

Кадастровый паспорт тоже имеет определенные особенности. Он необходим при регистрации прав на недвижимость.

Образцы выписок

Справка из Росреестра содержит:

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Выписка из ГКН содержит:

Источники

Использованные источники информации.

  • http://domdomoff.ru/chem-otlichaetsja-gkn-ot-egrp.html
  • http://77metrov.ru/egrp-i-gkn-v-chem-otlichija.html
  • https://domosite.ru/zakon/rasshifrovka-abbreviaturyi-gkn-chto-eto-takoe-chem-otlichaetsya-ot-egrp
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий