Экспертиза проектной документации – это комплекс исследований, установленный государственном уровне при строительстве и реконструкции объектов недвижимости. Данный комплекс разработан на основе разрешительной документации.
Экспертиза выявляет:
- нарушения нормативно правовых требований;
- серьезные нарушения, которые могут привести к потере прочности самого здания, а также его разрушения;
- такие нарушения в документации, которые несут за собой, в процессе эксплуатации здания и на этапе его строительства, аварийные ситуации;
- нарушения, влекущие потерю прочности объекта;
В любой ситуации, будь то строительство, экспертиза документации уже построенного объекта и т.д., необходимо провести экспертизу проектной документации. Любое нарушение влечет за собой крупные нарушения и большой перерасход денежных средств.
Экспертиза необходима когда:
- Вам кажется, что произошло необоснованное увеличение плановой себестоимости и коэффициентов перерасчета цен на данный период;
- необходимо определить стоимость в смешанных ценовых показателях;
- увеличение сроков строительства, что влечет за собой дополнительные затраты;
- необходимо произвести соответствие объема и стоимости выполненных работ по объекту на проектирование;
- определить соответствие нормативных актов уже выполненным работам по проектированию.
Как проходит экспертиза:
- проведение проверки правильности процентов, накруток, расценок и коэффициентов;
- мероприятия по соответствию проектно-сметной документации;
- проверка обмеров выполненных СМР на соответствие указанной информации в проектно-сметной документации;
- сверка объема выполненных работ с объемами в проектно-сметной документации;
- оформление экспертного заключения, которое имеет неопровержимый характер, и соответствует образцу, выдается заказчику в оформленном виде.